別府市でリースバック・任意売却の相談で気をつけたいのは「あなたの状況・目的に合った解決策を早めに探すこと」です。
こちらでは、別府市でリースバック・任意売却を依頼する場合の「注意点や方法の違い」、また「業者の口コミ・評判」を一覧表にしていますので参考にしてください。
※直接関係しない業者が地域情報として含まれている場合あり
別府市でリースバック・任意売却のおすすめはどこ？
別府市でリースバック・任意売却を依頼する場合には「一つの業者」だけで決めないようにしてください。
緊急時ほどいくつかの選択肢から判断することが大切です。
生活の再建には中期的な時間が掛かる場合もあり、少しでも条件が良い手段を探すのは「今後の人生設計」において重要なことです。
良し悪しはさておき、業者によっては「比較されることでようやくまともな査定を付ける気になる」という場合もあります。
「明日にでも強制退去させられる…」という場合でなければ、必ず複数の業者に対して依頼をして「妥当な取引かどうか」を比較して判断してください。
●リースバック相見積もりのイメージ●
上の画像のように、リースバック相見積もりは最大10社の不動産業者に対して査定を依頼し、高く買う業者を探すことが出来ます。
この例で説明すれば、最悪のケースは「不動産業者C：3000万円」の査定しか受けずに契約した場合は500万円の差損となってしまうため、相見積もりで高く買う業者を探すことは財産を守るうえで重要なことです。
以下は、リースバックの相見積もりをした事例です。
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別府市で家・マンションの住宅ローンが払えない場合の公共相談先など
別府市で家・マンションの住宅ローンが払えない場合には、公共の相談先がいくつかあります。
多くの場合には、市区町村内の業者との相談を仲介してくれるものですが、相談自体は無料で行っているところがほとんどです。
早期に「住宅ローンの支払いが難しくなるかも…」という状況があれば、気軽に相談してみるのも良い判断です。
| 制度名など | 別府市債務者無料相談会 |
| 担当窓口 | 産業政策課 |
| 電話番号 | 0977-21-1132 |
| ホームページ | https://www.city.beppu.oita.jp/seikatu/syouhi_soudan/syouhiseikatu/detail133.html |
別府市でリースバック・任意売却関連の業者一覧表
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|---|---|
| 5.0 | 建築会館 | 〒874-0840 大分県別府市鶴見 |
| 4.5 | 株式会社エステートワン | 〒874-0928 大分県別府市北的ケ浜町５−３７ ミサオスタジオビル 1F |
| 3.0 | (株)田松不動産 | 〒874-0920 大分県別府市北浜１丁目３−１２ |
| なし | 別府 不動産 別府ホーム | 〒874-0021 大分県別府市亀川中央町５−４５ |
| なし | 扇山コーポ | 〒874-0849 大分県別府市扇山４０３２−１ 扇山コーポ |
| なし | sugaビル | 〒874-0906 大分県別府市天満町１１ |
| なし | （有）青葉興産 | 〒874-0904 大分県別府市 南荘園町8 |
| なし | 中村荘アパート | 〒874-0840 大分県別府市鶴見 |
| なし | ホーヨビル | 〒874-0915 大分県別府市北石垣 |
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
建築会館の口コミ・評判など
建築会館の業者情報です。
| 業者名 | 建築会館 |
| 住所 | 〒874-0840 大分県別府市鶴見 |
| 電話 | なし |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
株式会社エステートワンの口コミ・評判など
株式会社エステートワンの業者情報です。
- 代表者：下岡 純一
- 受付・営業時間：9：00 ～ 18：00
- 定休日：毎週日曜日・祝祭日 他GW、お盆、年末年始
- アクセス：「JR日豊本線別府駅より徒歩10分」
- 許可・免許・登録など：「大分県知事(1)第3341号」
| 業者名 | 株式会社エステートワン |
| 住所 | 〒874-0928 大分県別府市北的ケ浜町５−３７ ミサオスタジオビル 1F |
| 電話 | 0977-75-8339 |
| グーグルマップ評価 | 4.5 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
(株)田松不動産の口コミ・評判など
(株)田松不動産の業者情報です。
- 代表者：田松 眞一郎
- 受付・営業時間：09:00～18:00
- 定休日：年中無休
- アクセス：「ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩5分」
- 許可・免許・登録など：「大分県知事 （04） 0002686号」
| 業者名 | (株)田松不動産 |
| 住所 | 〒874-0920 大分県別府市北浜１丁目３−１２ |
| 電話 | 0977-73-6151 |
| グーグルマップ評価 | 3.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
別府 不動産 別府ホームの口コミ・評判など
別府 不動産 別府ホームの業者情報です。
- 代表者：ニコラス ライアン アンドリュー
- 受付・営業時間：9:00 ～ 17:00
- 定休日：土日・祝日
- 許可・免許・登録など：「大分県知事（1）第3342号」
| 業者名 | 別府 不動産 別府ホーム |
| 住所 | 〒874-0021 大分県別府市亀川中央町５−４５ |
| 電話 | 0977-75-8528 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
扇山コーポの口コミ・評判など
扇山コーポの業者情報です。
| 業者名 | 扇山コーポ |
| 住所 | 〒874-0849 大分県別府市扇山４０３２−１ 扇山コーポ |
| 電話 | なし |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
sugaビルの口コミ・評判など
sugaビルの業者情報です。
| 業者名 | sugaビル |
| 住所 | 〒874-0906 大分県別府市天満町１１ |
| 電話 | なし |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）青葉興産の口コミ・評判など
（有）青葉興産の業者情報です。
- 代表者：大島和也
- 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業免許大分県知事（9）第１７９６号」
| 業者名 | （有）青葉興産 |
| 住所 | 〒874-0904 大分県別府市 南荘園町8 |
| 電話 | 0977-23-6619 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
中村荘アパートの口コミ・評判など
中村荘アパートの業者情報です。
| 業者名 | 中村荘アパート |
| 住所 | 〒874-0840 大分県別府市鶴見 |
| 電話 | なし |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
ホーヨビルの口コミ・評判など
ホーヨビルの業者情報です。
| 業者名 | ホーヨビル |
| 住所 | 〒874-0915 大分県別府市北石垣 |
| 電話 | なし |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
●仲介不動産屋探しはリースバック専門比較がおすすめ！●
ネットで比較する場合にはリースバック専門のものがおすすめです。
その理由は、リースバック取り扱い業者を個別に探すことは手間が掛かることに加えて、不動産取引に詳しい方を除けば「足下を見られやすいため」です。
「足下を見られて買いたたかれる」というのは、自動車を売却したことがある方なら分かってもらえると思います…
一方で、不動産の査定を行う業者も相見積もりされているという状況が分かれば、業者側も比較されて勝負出来る査定額を出してくれます。
そのため、手間も省けて「査定額による業者同士の戦い」になるので、交渉が苦手な方でも安心です。
もし、あなたの知人や友人で業者利益を取らない方がいるなら別として、そうでないならネットから出来るリースバックの専門比較をおすすめします。
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