福山市でリースバック・任意売却の相談で気をつけたいのは「一つの相談先だけで決めないこと」です。

下に出した画像は少し生々しいですが、不動産取引だとこれぐらいのお金が動くケースは少なくありませんから、少し注意するだけで1割分、つまり100万円前後変わることもあります。

不動産取引で動くお金
ちょっとの注意だけで…100万円以上得るのも失うのも大きすぎる!!

こちらでは、福山市でリースバック・任意売却を依頼する場合のポイント、また業者の口コミ・評判を一覧表にしていますので参考にしてください。

福山市でリースバック・任意売却の戸建て・マンション査定時のポイント

福山市でリースバック・任意売却の見積り査定依頼する場合には「一つの仲介不動産屋」だけで簡単に決めないようにしてください。

これは、不動産の査定評価が物件価値を測るのではなく、あくまでも「提示された買取額」なので、交渉や比較せずにそのまま契約すると大損となる場合があるからです。

リースバック・任意売却の相談
「信頼出来そう!」で安易に決めないように注意!!

不動産は自動車などと異なり単価が高いため、「よく分からないし信頼出来そうなこの人に任せよう…」などと手間を惜しむと数百万円以上の差損となることもあるので注意しなければいけません!

相見積もりのイメージ
【重要】必ず査定額で仲介不動産屋を比較すること!!

そして絶対に知っておいて欲しいのは、不動産の価値まで査定を付けずに「見積りを比較されることでようやくまともな査定を付ける気になる」という業者もいます。

そのため、「明日にでも強制退去させられる…」という場合でなければ、必ず複数の業者に対して依頼をして「妥当な取引かどうか」を比較して判断してください。

●リースバック相見積もりのイメージ●

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上の画像のように、リースバック相見積もりは最大10社の不動産業者に対して査定を依頼し、高く買う業者を探すことが出来ます。

この例で説明すれば、最悪のケースは「不動産業者C:3000万円」の査定しか受けずに契約した場合は500万円の差損となってしまうため、相見積もりで高く買う業者を探すことは財産を守るうえで重要なことです。

以下は、リースバックの相見積もりをした事例です。

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福山市周辺でリースバック・任意売却の仲介不動産屋一覧表

業者名 評価 クチコミ数
エイブルネットワーク岩国店 株式会社アークプラン 3.3 57
株式会社エコプラン岡山南店 4.3 7
オーケイ不動産株式会社 4.8 5
株式会社穂髙不動産 4.8 4
穴吹興産株式会社 なし 0

※業者情報はページ更新日現在のもの、評価とクチコミはグーグルマップより、他の表についても同じ

福山市のリースバック・任意売却で戸建て・マンションの査定見積りを依頼出来る業者を、グーグルクチコミ件数順に一覧表にしました。

クチコミ件数が多いほど、また評価が良いほど優良業者と一概に判断出来るものではありませんが、多くの評判が付いている業者はそれだけ事業活動をしている結果といえます。

そのため、全ての業者を比較するわけにもいきませんから比較する業者の優先順位を付けるうえで役立ててください。

エイブルネットワーク岩国店 株式会社アークプラン

評価 3.3/5
口コミ数 クチコミ 57 件
代表者 竹之内 早苗
電話番号 0827-28-2100
営業時間 9:30~18:00
定休日 無休
ホームページ https://ark-plan.com/
創業・設立 平成5年
資本金 5,000,000円
免許・許可など 山口県知事(5)2985号
所属団体 一般社団法人山口県宅地建物取引業協会

株式会社エコプラン岡山南店

評価 4.3/5
口コミ数 クチコミ 7 件
サービス名 ハウス・リースバック
会社名 株式会社エコプラン岡山南店
代表者 藤田 智大
電話番号 086-236-7661
ホームページ https://okayamaminami-housedo.com/
免許・許可など 岡山県知事免許(2)第005693号
所属団体 (公社)岡山県宅地建物取引業協会

オーケイ不動産株式会社

評価 4.8/5
口コミ数 クチコミ 5 件
代表者 岡村 英明
電話番号 0833-48-8306
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・日曜日
ホームページ https://www.ok-fudosan.jp/
創業・設立 令和2年1月22日
免許・許可など 山口県知事(1)3690号
所属団体 一般社団法人 山口県宅地建物取引業協会

株式会社穂髙不動産

評価 4.8/5
口コミ数 クチコミ 4 件
代表者 新居 恭典
電話番号 088-655-5580
営業時間 9:00~17:00
定休日 日曜日、祝祭日
ホームページ https://tokushima-baikyaku.com/
免許・許可など 徳島県知事(1)第3053号
所属団体 ・公益社団法人 徳島県宅地建物取引業協会・大和ハウス工業株式会社 取次店・ダイワハウスオーナーズクラブ 徳島エディー会 会員

穴吹興産株式会社

評価 なし
口コミ数 クチコミ 0 件
サービス名 あなぶきのリースバック
会社名 穴吹興産株式会社
代表者 穴吹 忠嗣
電話番号 087-822-3567
ホームページ https://www.anabuki.ne.jp/
創業・設立 1964年5月25日
資本金 755百万円
免許・許可など 宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(10)第3300号

●仲介不動産屋探しはリースバック専門比較がおすすめ!●

ネットで比較する場合にはリースバック専門のものがおすすめです。

その理由は、リースバック取り扱い業者を個別に探すことは手間が掛かることに加えて、不動産取引に詳しい方を除けば「足下を見られやすいため」です。

不動産の見積りを行う業者
査定額は競争が無ければ「安く付けたい!」が本音

「足下を見られて買いたたかれる」というのは、自動車を売却したことがある方なら分かってもらえると思います…

 

一方で、不動産の査定を行う業者も相見積もりされているという状況が分かれば、業者側も比較されて勝負出来る査定額を出してくれます。

そのため、手間も省けて「査定額による業者同士の戦い」になるので、交渉が苦手な方でも安心です。

 

もし、あなたの知人や友人で業者利益を取らない方がいるなら別として、そうでないならネットから出来るリースバックの専門比較をおすすめします。

スマホ・パソコンから3分、無料で使えます。

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福山市で家・マンションの住宅ローンが払えない場合の公共相談先など

福山市で戸建て・マンションの住宅ローンが払えない場合には、公共の相談先がいくつかあります。

市区町村などの相談窓口
市民生活を守るのは公共サービスの一環

多くの場合には、市区町村内の業者との相談を仲介してくれるものですが、相談自体は無料で行っているところがほとんどです。

早期に「住宅ローンの支払いが難しくなるかも…」という状況があれば、気軽に相談してみるのも良い判断です。

制度名など 市役所以外の法律相談等の窓口
担当窓口 消費生活センター
電話番号 084-928-1188
ホームページ https://www.city.fukuyama.hiroshima.jp/soshiki/shohiseikatsu/81605.html

福山市でリースバック・任意売却関連の地域情報一覧表

評価 業者名 住所・連絡先
5.0 日動地研(株) 〒720-0067 広島県福山市西町3丁目15−28
4.9 ヤマダ不動産 福山店 〒721-0961 広島県福山市明神町2丁目15−30 ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADA福山店2F
3.5 ハマ不動産株式会社 〒720-0076 広島県福山市本庄町中1丁目9−10 ハマ不動産
3.5 戸田不動産(株) 〒720-0004 広島県福山市御幸町1399−1
なし 枝広エステート 〒721-0962 広島県福山市東手城町3丁目17−20
なし 不動産コンサルタント ヤマノ 〒720-0803 広島県福山市花園町2丁目2−30
なし Lビル 〒720-0808 広島県福山市昭和町4
なし 秀和不動産株式会社 〒720-0017 広島県福山市千田町3丁目47−22
なし 株式会社Third Brain 7F, 1-35 大黒町 福山市 広島県 720-0053
なし ファービラス多治米 〒720-0824 広島県福山市多治米町1丁目26−1
なし Zビル 〒720-0802 広島県福山市1丁目7
なし サンハイツ旭2 〒720-0801 広島県福山市入船町1丁目3−15
なし 池田司法書士事務所 〒721-0973 広島県福山市南蔵王町4丁目1−22
なし メイティル45 〒720-0832 広島県福山市水呑町2786−1
なし パビヨンB 〒720-0092 広島県福山市山手町1丁目1−19
なし カラキビル 〒720-0812 広島県福山市霞町2丁目1−6 カラキビル
なし エーデルハイムB 〒721-0914 広島県福山市大谷台1丁目18−21
なし メゾンアワムラ 〒729-0104 広島県福山市松永町3丁目11−14
なし グラード船町 〒720-0043 広島県福山市船町7−4

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

日動地研(株)の口コミ・評判など

日動地研(株)の業者情報です。

  • 代表者:黒木 佑樹
  • 受付・営業時間:9:00~18:00
  • 定休日:不定休
  • アクセス:「山陽本線 福山駅 徒歩7分」
  • 許可・免許・登録など:「広島県知事 (2) 第10119号」
業者名 日動地研(株)
住所 〒720-0067 広島県福山市西町3丁目15−28
電話 084-959-5222
グーグルマップ評価 5.0
口コミ数 クチコミ 1 件

日動地研(株)の口コミ内容を見る

ヤマダ不動産 福山店の口コミ・評判など

ヤマダ不動産 福山店の業者情報です。

  • 代表者:土井 淳司
  • 受付・営業時間:10:00~19:00
  • 定休日:水曜日、夏季、年末年始
  • アクセス:「山陽本線 東福山駅」
  • 許可・免許・登録など:「広島県知事 (1) 第010681号」
業者名 ヤマダ不動産 福山店
住所 〒721-0961 広島県福山市明神町2丁目15−30 ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADA福山店2F
電話 084-973-5775
グーグルマップ評価 4.9
口コミ数 クチコミ 10 件

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ハマ不動産株式会社の口コミ・評判など

ハマ不動産株式会社の業者情報です。

  • 代表者:濱畑 進
  • 受付・営業時間:9:00〜18:00
  • 定休日:水曜日
  • アクセス:「JR福山駅から徒歩13分」
  • 許可・免許・登録など:「広島県知事免許(11)4699号」
業者名 ハマ不動産株式会社
住所 〒720-0076 広島県福山市本庄町中1丁目9−10 ハマ不動産
電話 084-925-5528
グーグルマップ評価 3.5
口コミ数 クチコミ 8 件

ハマ不動産株式会社の口コミ内容を見る

戸田不動産(株)の口コミ・評判など

戸田不動産(株)の業者情報です。

  • 代表者:戸田 明宏
  • 許可・免許・登録など:「宅地建物取引業 :広島県知事(6)第7931号」
業者名 戸田不動産(株)
住所 〒720-0004 広島県福山市御幸町1399−1
電話 084-955-5000
グーグルマップ評価 3.5
口コミ数 クチコミ 2 件

戸田不動産(株)の口コミ内容を見る

枝広エステートの口コミ・評判など

枝広エステートの業者情報です。

  • 代表者:枝広 直也
  • 受付・営業時間:10:00~18:00
  • 定休日:不定休
  • 許可・免許・登録など:「広島県知事(3)第9727号」
業者名 枝広エステート
住所 〒721-0962 広島県福山市東手城町3丁目17−20
電話 084-971-9680
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

不動産コンサルタント ヤマノの口コミ・評判など

不動産コンサルタント ヤマノの業者情報です。

業者名 不動産コンサルタント ヤマノ
住所 〒720-0803 広島県福山市花園町2丁目2−30
電話 084-924-0088
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

Lビルの口コミ・評判など

Lビルの業者情報です。

業者名 Lビル
住所 〒720-0808 広島県福山市昭和町4
電話 なし
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

秀和不動産株式会社の口コミ・評判など

秀和不動産株式会社の業者情報です。

  • 代表者:木村 稔
  • 受付・営業時間:9:00~18:00
  • 定休日:水曜日
  • アクセス:「小池 停歩 6分」
  • 許可・免許・登録など:「広島県知事免許(2)第9977号」
業者名 秀和不動産株式会社
住所 〒720-0017 広島県福山市千田町3丁目47−22
電話 084-982-8803
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

株式会社Third Brainの口コミ・評判など

株式会社Third Brainの業者情報です。

  • 代表者:田頭和規
  • 受付・営業時間:09:00〜18:00
  • 定休日:土・日・祝
  • 許可・免許・登録など:「広島県知事免許(2)第10485号」
業者名 株式会社Third Brain
住所 7F, 1-35 大黒町 福山市 広島県 720-0053
電話 084-920-2214
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

ファービラス多治米の口コミ・評判など

ファービラス多治米の業者情報です。

業者名 ファービラス多治米
住所 〒720-0824 広島県福山市多治米町1丁目26−1
電話 なし
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

Zビルの口コミ・評判など

Zビルの業者情報です。

業者名 Zビル
住所 〒720-0802 広島県福山市1丁目7
電話 なし
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

サンハイツ旭2の口コミ・評判など

サンハイツ旭2の業者情報です。

業者名 サンハイツ旭2
住所 〒720-0801 広島県福山市入船町1丁目3−15
電話 なし
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

池田司法書士事務所の口コミ・評判など

池田司法書士事務所の業者情報です。

業者名 池田司法書士事務所
住所 〒721-0973 広島県福山市南蔵王町4丁目1−22
電話 084-994-2275
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

メイティル45の口コミ・評判など

メイティル45の業者情報です。

業者名 メイティル45
住所 〒720-0832 広島県福山市水呑町2786−1
電話 なし
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

パビヨンBの口コミ・評判など

パビヨンBの業者情報です。

業者名 パビヨンB
住所 〒720-0092 広島県福山市山手町1丁目1−19
電話 なし
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

カラキビルの口コミ・評判など

カラキビルの業者情報です。

業者名 カラキビル
住所 〒720-0812 広島県福山市霞町2丁目1−6 カラキビル
電話 なし
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

エーデルハイムBの口コミ・評判など

エーデルハイムBの業者情報です。

業者名 エーデルハイムB
住所 〒721-0914 広島県福山市大谷台1丁目18−21
電話 なし
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

メゾンアワムラの口コミ・評判など

メゾンアワムラの業者情報です。

業者名 メゾンアワムラ
住所 〒729-0104 広島県福山市松永町3丁目11−14
電話 なし
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

グラード船町の口コミ・評判など

グラード船町の業者情報です。

業者名 グラード船町
住所 〒720-0043 広島県福山市船町7−4
電話 なし
グーグルマップ評価 なし
口コミ数 なし

※直接関係しない業者・地域情報が含まれている場合あり

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