リースバック最大の魅力は、比較的厳しくない審査で手持ちの不動産を素早くお金に換えることが出来る点です。

このことは以下のような状況で特に効果を発揮します。

  • 家やマンションを持っている方で、借金や住宅ローンの支払いが厳しい場合の対処
  • 老人ホームや二世帯住宅に移転する場合における老後資金の調達
  • 相続対策として現在の生活を変えずに現金調達
  • 事業経営をしている場合の資金調達手段

いずれも急を要する場合とそうでない場合がありますが、どのような状況においても現金が調達する需要を満たすという点で、リースバックを便利に活用することが出来ます。

 

一方、欠点としては「査定相場が市場価格の7割前後」「普段付き合いのない業者なので不安」といったものがあります。

実は、この欠点について現在ではインターネットを効果的に利用できる時代になりましたので、スマホ・パソコンから業者間比較をすることである程度解決することが可能です。

 

こちらでは、「まとまった現金を調達する」というリースバックの利点を最大化して、「不利な市場価格と業者選び」という欠点を最小化できるように情報をまとめています。

これからリースバックを利用するという方は参考にしてもらえたら幸いです。

リースバック一括査定のおすすめは?比較表で分かった違いとは

現在、リースバックの比較表を作成しており、7月末までに実装する予定です。

リースバックの利点を最大化して、欠点を最小化するためには、相見積もりをして業者比較をすることは必須です!

 

これはリースバックの最も重要な目的である「いくら現金を手に出来るのか?」を効率良く達成するためです。

リースバックで最重視したいのは「見積り価格が高いこと!」

リースバックには「家に何年住めるか?」「家賃はいくらなのか?」「契約条件は?」といった注意点が存在します。

しかしながら、見積り価格の高低に比べると、目的に反する著しく不利な契約を除けばその重要度は低くしても問題ありません!

 

この点は言われてみれば当たり前のことなのですが、リースバックが日常的に行うことではないので周辺の問題についても注意を払いがちです。

しかしながら、不動産取引は安くない金額が動きますので少しの判断違いは大きな金額差になります。

そのため、見積りで勝負出来ない不動産屋だからこそ重視してくる「信頼出来そう」「感じが良い」など、間違った経済的判断をしないように気をつけたいところです。

 

「高く買う業者が正義」

お金は大切です。この点を譲らないようにしてください。

リースバック相見積もりランキング

リースバックの相見積もりは、「提携業者数と最大同時比較数」で高い査定額が得られるか評価してランキングにしています。

このランキング評価については「業者同士で査定額の勝負をしてもらうこと」で、現金を多く得られるように出来る要素だからです。

もちろん、絶対に毎回高く買う業者に申し込むことが出来るなら、わざわざ比較する必要は無いのですが、業者の状況によっても変わってきますし、業者の内実まで判断出来ません。

 

そしてこれが非常に重要なポイントです。

実は、業者も本音では「出来る限り安く査定を付けたい」という思惑がある点は必ず知っておいてください。

これは、リースバックで買取する不動産は業者にとっての仕入れなので、安く仕入れた分だけ利益を生み出せますし、市場価格がある程度決まっている点を考えると高く売るより安く買う方が楽なのかもしれません…

 

このような点で、リースバックの相見積もりは比較できる業者数が多ければ多いほどあなたに有利になる点があります。

より多く現金を得たいと考える方は参考にしてください。

買取リースバック

買取リースバックは、ピタットハウス北浜店のサービスで、提携業者数は他を圧倒しています。

現在、買取リースバックの個別ページを準備中です。

家まもルーノ

家まもルーノは、コンシェルジュサービスを特長としていて、日常でまず慣れるといったことはない「リースバック」をサポートしてくれます。

現在、家まもルーノの個別ページを準備中です。

ソムリ家(そむりえ)

ソムリ家(そむりえ)は、「成約で5万円分の商品券をプレゼント」などユニークなキャンペーンを実施しています。

現在、ソムリ家(そむりえ)の個別ページを準備中です。

リースバックコンサル

リースバックコンサルは、名前のようにコンシェルジュサービスで「家賃や買い戻しなどの契約など」についてあなたの要望をサポートしてくれます。

現在、リースバックコンサルの個別ページを準備中です。

リースバック比較PRO

リースバック比較PROは、不動産買取一括査定のサービスを展開している事業者のサービスなので、申込みや使いやすさは他より有利な傾向があります。

現在、リースバック比較PROの個別ページを準備中です。

HOUSE MATCH

HOUSE MATCHは、リースバックについては敷金、礼金、仲介手数料といった不動産特有の費用が掛かりません。

現在、HOUSE MATCHの個別ページを準備中です。

家もん

家もんは、かわいらしい名前が特徴的なリースバックサービスです。

現在、家もんの個別ページを準備中です。

サポートリースバック

サポートリースバックは、査定に掛かる時間が最短で1分を下回るために、急いでいる方におすすめのサービスです。

現在、サポートリースバックの個別ページを準備中です。

リースバックマッチ

リースバックマッチは、現金を得るまでの日数が最短3日と比較的早いことが特長です。

現在、リースバックマッチの個別ページを準備中です。

リースバックする大手不動産業者の口コミ・評判

リースバックする不動産業者の口コミと評判を説明します。

全国の不動産業者を対象とすると、数が多くなってしまいます。

そのため、こちらではリースバックをする大手不動産業者を対象に口コミと評判を調査します。

現在、ページの準備中です。

  • ハウスドゥ リースバック
  • リースバック アイフル
  • ウスイホーム リースバック
  • リースバック 住友不動産
  • リースバック スターマイカ
  • 住友林業 リースバック
  • リースバック セゾン
  • リースバック センチュリー21
  • リースバック セキスイハイム
  • リースバック ソニー
  • リースバック 東急リバブル
  • リースバック 長谷工
  • リースバック リームス
  • nec リースバック
  • 野村不動産 リースバック
  • マスターリース リースバック
  • マレリ リースバック
  • リースバック 三井住友
  • リースバック 三井のリハウス
  • リースバック 三井住友ファイナンス
  • リースバック 三菱
  • リースバック 三井
  • リースバック みずほ
  • ミライエ リースバック
  • ムゲンエステート リースバック
  • 明和地所 リースバック
  • リースバック 横浜銀行
  • ライフソレイユ リースバック
  • リースバック リバブル
  • レーベンゼストック リースバック
  • ngu リースバック
  • グッドライフ リースバック
  • グローバルネクスト リースバック
  • リースバック 大和ハウス
  • リースバック 大京
  • ピタットハウス リースバック
  • ポラス リースバック
  • リースバック ppa

リースバック:よくある質問

リースバックは不動産の取引なので動く金額が大きくなります。

その点で、小さな疑問点であっても先に知っておきたいものです。

こちらでは、リースバックで発生する疑問点について「よくある質問」として解説ページを設けますので参考にしてください。

現在、ページの準備中です。

  • リースバックの手続き・流れ・必要書類について教えてください
  • リースバック買取価格が安い!?見積りを有利にする方法
  • リースバックができない方はいますか?
  • リースバックは損なのでしょうか?「後悔」「騙された」「やばい」などが気になります
  • リースバックの事例・実例・体験談やブログはありませんか?
  • リースバックに費用は掛かりますか?
  • リースバックの家賃はどのぐらいに設定されますか?
  • リースバックでローン残高を下回った場合はどうなりますか?
  • リースバックをしたマンションは管理費が掛かりますか?
  • リースバックのメリット・デメリット
  • リースバックと債務整理・個人再生・自己破産
  • リースバックと任意整理の違いとは
  • リースバックは何年・いつまで住むことが出来ますか?
  • リースバックに保証人・連帯保証人は必要でしょうか?
  • リースバックに年齢制限はありますか?高齢者でも大丈夫でしょうか?
  • リースバックの最短審査期間はどのぐらいですか?
  • リースバックで住宅ローンの滞納があっても大丈夫ですか?
  • リースバックの節税について教えてください

リースバックの全国業者情報

当サイトでは、全国の市区町村別の業者情報が確認出来ます。あなたの必要な業者情報を「業者の種類>日本の地方>都道府県>市区町村」探してください。

リースバックの全国業者情報です。あなたの探したい地域情報を、以下の「全国地方ショートカット」から選んでください。

北海道・東北地方:リースバック地域情報

北海道のリースバック業者ページ

旭川市 岩見沢市 釧路市 恵庭市 江別市 札幌市 室蘭市 小樽市 石狩市 千歳市 帯広市 登別市 苫小牧市 函館市 北見市 北広島市 北斗市

青森県のリースバック業者ページ

弘前市 十和田市 青森県青森市 八戸市

岩手県のリースバック業者ページ

一関市 奥州市 花巻市 宮古市 盛岡市 滝沢市 北上市

宮城県のリースバック業者ページ

塩竈市 岩沼市 気仙沼市 栗原市 石巻市 仙台市 多賀城市 大崎市 登米市 富谷市 名取市

秋田県のリースバック業者ページ

横手市 秋田県秋田市 大館市 大仙市 能代市 由利本荘市

山形県のリースバック業者ページ

山形県山形市 酒田市 鶴岡市 天童市 東根市 米沢市

福島県のリースバック業者ページ

いわき市 伊達市 会津若松市 喜多方市 郡山市 須賀川市 南相馬市 二本松市 白河市 福島県福島市

関東地方:リースバック地域情報

茨城県のリースバック業者ページ

つくばみらい市 つくば市 ひたちなか市 笠間市 牛久市 結城市 古河市 坂東市 鹿嶋市 取手市 守谷市 小美玉市 常総市 常陸太田市 神栖市 水戸市 石岡市 筑西市 土浦市 那珂市 日立市 鉾田市 龍ケ崎市

栃木県のリースバック業者ページ

さくら市 宇都宮市 下野市 佐野市 鹿沼市 小山市 真岡市 大田原市 那須塩原市 日光市

群馬県のリースバック業者ページ

みどり市 安中市 伊勢崎市 館林市 桐生市 高崎市 渋川市 沼田市 前橋市 太田市 藤岡市 富岡市

埼玉県のリースバック業者ページ

さいたま市 ふじみ野市 羽生市 越谷市 桶川市 加須市 吉川市 久喜市 狭山市 熊谷市 戸田市 幸手市 行田市 鴻巣市 坂戸市 三郷市 志木市 春日部市 所沢市 上尾市 新座市 深谷市 川越市 川口市 草加市 秩父市 朝霞市 鶴ヶ島市 東松山市 日高市 入間市 白岡市 八潮市 飯能市 富士見市 北本市 本庄市 蓮田市 和光市 蕨市

千葉県のリースバック業者ページ

旭市 印西市 浦安市 館山市 君津市 山武市 四街道市 市原市 市川市 松戸市 成田市 千葉県千葉市 船橋市 袖ケ浦市 大網白里市 東金市 柏市 八千代市 富津市 富里市 茂原市 木更津市 野田市 流山市

東京都のリースバック業者ページ

あきる野市 稲城市 羽村市 葛飾区 江戸川区 江東区 港区 国分寺市 国立市 狛江市 三鷹市 小金井市 小平市 昭島市 新宿区 杉並区 世田谷区 清瀬市 西東京市 青梅市 千代田区 足立区 多摩市 台東区 大田区 中央区 中野区 町田市 調布市 東久留米市 東村山市 日野市 八王子市 板橋区 品川区 府中市 武蔵村山市 武蔵野市 福生市 文京区 豊島区 北区 墨田区 目黒区 立川市 練馬区

神奈川県のリースバック業者ページ

綾瀬市 伊勢原市 横須賀市 横浜市 海老名市 鎌倉市 茅ヶ崎市 厚木市 座間市 小田原市 秦野市 逗子市 川崎市 相模原市 大和市 藤沢市 平塚市

中部地方:リースバック地域情報

新潟県のリースバック業者ページ

燕市 五泉市 佐渡市 三条市 十日町市 上越市 新潟県新潟市 新発田市 村上市 長岡市 南魚沼市 柏崎市

富山県のリースバック業者ページ

射水市 砺波市 南砺市 氷見市 富山県富山市

石川県のリースバック業者ページ

加賀市 金沢市 小松市 白山市

福井県のリースバック業者ページ

越前市 鯖江市 敦賀市 福井県福井市

山梨県のリースバック業者ページ

甲斐市 甲府市 笛吹市 南アルプス市 富士吉田市 北杜市

長野県のリースバック業者ページ

安曇野市 伊那市 塩尻市 岡谷市 茅野市 佐久市 松本市 上田市 諏訪市 須坂市 千曲市 長野県長野市 飯田市

岐阜県のリースバック業者ページ

羽島市 可児市 各務原市 関市 岐阜県岐阜市 恵那市 高山市 瑞穂市 多治見市 大垣市 中津川市 土岐市 美濃加茂市

静岡県のリースバック業者ページ

伊東市 掛川市 湖西市 御殿場市 三島市 沼津市 裾野市 静岡県静岡市 袋井市 島田市 磐田市 浜松市 富士宮市 富士市 牧之原市

愛知県のリースバック業者ページ

あま市 みよし市 愛西市 安城市 一宮市 稲沢市 岡崎市 蒲郡市 刈谷市 岩倉市 犬山市 江南市 高浜市 春日井市 小牧市 常滑市 新城市 瀬戸市 清須市 西尾市 大府市 知多市 知立市 長久手市 津島市 田原市 東海市 日進市 半田市 尾張旭市 碧南市 豊橋市 豊川市 豊田市 豊明市 北名古屋市 名古屋市 弥富市

関西地方:リースバック地域情報

三重県のリースバック業者ページ

いなべ市 伊賀市 伊勢市 亀山市 桑名市 四日市市 志摩市 松阪市 津市 名張市 鈴鹿市

滋賀県のリースバック業者ページ

近江八幡市 栗東市 湖南市 甲賀市 高島市 守山市 草津市 大津市 長浜市 東近江市 彦根市 野洲市

京都府のリースバック業者ページ

宇治市 亀岡市 京丹後市 京田辺市 京都府京都市 向日市 城陽市 長岡京市 八幡市 舞鶴市 福知山市 木津川市

大阪府のリースバック業者ページ

茨木市 羽曳野市 河内長野市 貝塚市 交野市 高石市 高槻市 阪南市 堺市 四條畷市 守口市 寝屋川市 摂津市 泉佐野市 泉大津市 泉南市 大阪狭山市 大阪府大阪市 大東市 池田市 東大阪市 藤井寺市 柏原市 八尾市 豊中市 箕面市 門真市

兵庫県のリースバック業者ページ

たつの市 芦屋市 伊丹市 加古川市 高砂市 三田市 三木市 小野市 神戸市 西宮市 赤穂市 川西市 丹波市 南あわじ市 尼崎市 姫路市 宝塚市 豊岡市 明石市

奈良県のリースバック業者ページ

橿原市 香芝市 桜井市 生駒市 大和郡山市 大和高田市 天理市 奈良県奈良市

和歌山県のリースバック業者ページ

海南市 岩出市 紀の川市 橋本市 田辺市 和歌山県和歌山市

中国・四国地方:リースバック地域情報

鳥取県のリースバック業者ページ

倉吉市 鳥取県鳥取市 米子市

島根県のリースバック業者ページ

益田市 出雲市 松江市 浜田市

岡山県のリースバック業者ページ

岡山県岡山市 笠岡市 玉野市 真庭市 倉敷市 総社市 津山市

広島県のリースバック業者ページ

呉市 広島県広島市 三原市 三次市 東広島市 福山市

山口県のリースバック業者ページ

宇部市 下関市 下松市 岩国市 光市 山口県山口市 山陽小野田市 周南市 萩市 防府市

徳島県のリースバック業者ページ

阿南市 徳島県徳島市 鳴門市

香川県のリースバック業者ページ

さぬき市 丸亀市 高松市 坂出市

愛媛県のリースバック業者ページ

宇和島市 今治市 四国中央市 松山市 新居浜市 西条市

高知県のリースバック業者ページ

高知県高知市 南国市

九州・沖縄地方:リースバック地域情報

福岡県のリースバック業者ページ

久留米市 古賀市 行橋市 糸島市 宗像市 春日市 小郡市 太宰府市 大牟田市 大野城市 筑後市 筑紫野市 朝倉市 直方市 田川市 那珂川市 八女市 飯塚市 福岡県福岡市 福津市 北九州市 柳川市

佐賀県のリースバック業者ページ

伊万里市 佐賀県佐賀市 小城市 鳥栖市 唐津市 武雄市

長崎県のリースバック業者ページ

佐世保市 大村市 島原市 諫早市

熊本県のリースバック業者ページ

宇城市 菊池市 玉名市 熊本県熊本市 荒尾市 合志市 山鹿市 天草市 八代市

大分県のリースバック業者ページ

宇佐市 大分県大分市 日田市 別府市

宮崎県のリースバック業者ページ

延岡市 宮崎県宮崎市 小林市 都城市 日向市 日南市

鹿児島県のリースバック業者ページ

姶良市 薩摩川内市 鹿屋市 鹿児島県鹿児島市 出水市 日置市 霧島市

沖縄県のリースバック業者ページ

うるま市 浦添市 沖縄県沖縄市 宜野湾市 宮古島市 糸満市 石垣市 那覇市 豊見城市 名護市